房地產住宅精裝修設計管理與技術創新

課程目標
致力于培養精裝修設計管理與技術創新領域的指揮官,做強精裝品質管控、做到精裝品牌提升!
根據特訓營課程設計理念,本次培訓主題為:客戶價值驅動的精裝修分級與產品標準、精裝設計管理與技術創新


課程對象
精裝修項目總及精裝項目工程、設計、成本負責人

課程價值
主題一:《客戶價值驅動的精裝修分級與產品標準》
? 通過實戰案例與國內外先進理念解讀客戶價值驅動的精裝修分級產品標準研發與設計管理的核心本質。 
? 學習標桿企業群精裝修研發流程,分析客戶精裝修需求。
? 案例解讀基于細分客戶價值敏感點的精裝修分級與產品標準。
? 學習精裝修的人性化研究,以及對人性化需求進行挖掘。
主題二:《房地產住宅精裝修設計管理與技術創新》
? 案例解讀國內外精裝修產業化發展趨勢,以及解讀影響批量精裝修發展的政策和市場因素。
? 分析與探討探討房地產住宅精裝管理模式的方向定位及優缺點。
? 了解批量精裝修產業化設計研發體系,掌握設計全過程精細化管理控制要點
? 學習批量精裝修設計管理體系的實施與操作細節。


課程大綱
Day 1:客戶價值驅動的精裝修分級產品標準研發
一、精裝修研發流程介紹
1. 萬科精裝研發之路
2. 中小開發商精裝修研發實用流程-七步法
二、客戶精裝修需求研究
1. 從生活習慣到行為模型
2. 從行為模型到功能需求
3. 從功能需求到設備認知
4. 客戶價格敏感點測試
5. 客戶精裝需求提煉
6. 客戶精裝標準建議
三、基于細分客戶價值敏感點的精裝修分級產品標準
1. 剛需客戶精裝標準分析
2. 改善客戶精裝標準分析
3. 高端改善精裝標準分析
4. 大平層豪宅項目精裝趨勢研究
5. 旅游度假精裝標準分析
四、精裝修人性化研究
1. 家庭生命周期演變對戶型人性化設計的需求:單身家庭-二人世界-幼兒家庭
2. 青年單身/二人世界人性化設計
3. 幼兒家庭人性化設計
4. 養老住宅的人性化設計
五、精裝修個性化挖掘--后服務體系的建立
1)非常4+1
2)13927模式

Day 2:房地產住宅精裝修設計管理與技術創新
一、國內外精裝概述模式

1. 房地產住宅批量精裝修產業化,我們應該怎么做?
2. 國家政策導向
3. 國內外市場的發展趨勢及未來方向
二、精裝業務模式研究分析
1. 房地產精裝管理模式發展三階段
2. 中國房地產商精裝管理模式對比 
3. 住宅批量精裝修業務模式的方向定位
4. 批量精裝修業務模式的優缺點分析與探討
三、 精裝修產業化設計研發體系
1. 批量精裝修產業化的市場定位
2. 批量精裝修設計研究與產品定位
3. 批量精裝修設計全過程精細化管理
四、 精裝設計管理體系
1. 批量精裝修設計項目程序化設計管理
2. 精裝設計合同管理
3. 批量精裝修設計流程制定
4. 精裝設計與施工的配合

2019年7月19日 09:51
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